Traditiobnal资金绕过曼彻斯特作为'秃鹰'采取丰富的选择

所谓的“秃鹫基金”正在首次突然出现在曼彻斯特的房地产领域

兰伯特·史密斯汉普顿的调查显示,许多通常针对该市的投资者,如养老基金和保险公司,正在越来越多地遏制,让这个领域对于逢低吸纳的新移民来说是明确的

LSH研究显示,整个西北部的商业地产投资在4月至6月期间从上一季度的2.43亿英镑下降至1.42亿英镑

办公楼部门的投资下降到总数的9% - 占1300万英镑 - 而第一季度的投资为6100万英镑,为25%

虽然这比冬季大幅下降42%,但表现要好于去年同期的1.19亿英镑

LSH表示,降幅低于常规投资者,他们没有像以前那样向曼彻斯特市场投入大量现金

然而,与此同时,这为新移民创造了机会,尤其是那些来自海外的交易

其中一个例子就是美国私募股权公司Angelo Gordon所做的交易,该公司支持Dunedin Property以高达2300万英镑收购Churchgate House和Lee House,Oxford Road

据悉,美国基金及其英国合作伙伴已声称已经讨价还价

如果得到确认,最新的销售价格比世邦魏理仕全球投资者希望的前所有者低400万英镑,比2005年最后一次易手时的建筑成本低2200万英镑

两个街区共计250,000平方英尺的租户包括大曼彻斯特商会和理光英国

这一发现得到了高力国际的独立研究的支持,该研究表明海外投资者对英国房地产的持续强烈兴趣

他们现在占英国房地产投资的三分之二

根据LSH的研究,上一季度的大部分主要交易都在零售行业,因为投资者交易超市,被认为是最安全的房地产投资

该部门占今年前三个月总投资的65%,在接下来的三个月中略微增加至66%,记录的交易价值为9400万英镑

最大的保诚投资组合经理为位于威根Marus Bridge零售公园的Sainsbury商店支付3,920万英镑

上一篇 :银行控制着Mouchel的控股权益
下一篇 代表罗奇代尔修饰团伙受害者的律师要求公开调查